Nyhetsbrev Juli 2023

Hoppas ni alla har en fin sommar och hunnit koppla av och vilat upp er som hör sommaren till. Under sommaren var det  många BRF:er som sade upp sina nuvarande förvaltare och blev en del av Delagott familjen, vilket vi är så glada och stolta över. 

Vi planerar för fullt inför hösten och vintern med att bemanna upp och säkerställa att vår kvalité som så många uppskattar bibehålls fast familjen växer så det knakar. 

- Ännu har vi plats att ta hand om fler bostadsrättsföreningar. 

Missa inte att anmäla ert intresse till vår bostadsrättsgala längre ned i brevet. 

Dags att byta förvaltare? 

Även om styrelsen lejer bort arbetet med förvaltningen är det alltid styrelsen som är ansvariga  för att förvaltningen sköts, det kallas för "vårdplikt" och gäller i en brf enligt lagen om ekonomiska föreningar. 

Därför är det viktigt att välja rätt  förvaltare  och att ställa krav och känna tillit för förvaltaren. Det blir även enklare att ha koll om man använder samma förvaltare för både fastighetsskötsel och ekonomisk förvaltning. Där kan även förvaltaren göra en hållbar och långsiktig plan som samverkar med budgeten för att undvika onödiga kostnader som kan uppstå utan underhållsplanering och hålla avgiften på en korrekt nivå.

Detta är särskilt viktigt i tider som dessa med högre ränta som påverkar bostadsrättsinnehavare dubbelt, både genom att avgifterna ofta behöver höjas och att räntan på lånet för bostaden blir dyrare. 

Att tänka på vid val av förvaltare:

• Att den ni anlitar är proffs på just bostadsrättsföreningar, det handlar inte endast om förvaltningen av fastigheten eller att bokföra utan även om att utbilda och coacha styrelsen i sitt arbete.
  
  
• Att förvaltaren arbetar proaktivt, likt en management konsult som anlitas för att effektivisera och utveckla ett företag är förvaltaren i en bostadsrättsförening.
  
  
• Billigast är sällan bäst, ju lägre pris desto färre timmar kommer det att finnas för er BRF då förvaltaren behöver ha fler uppdrag per person. Och kanske förvaltaren till och med tar in fler uppdrag än vad den har tid för och då påverkas kvaliteten. Och drabbar er förening. Det går såklart alltid att ta sig ur ett avtal men det kostar i tid och nya förhandlingar med andra förvaltare.
  
  
• Att ni får en skräddarsydd lösning så att ni inte betalar för något ni inte nyttjar eller får en billig lösning där allt ni önskar eller behöver inte finns med.

Bostadsrättsgalan 23/24

Ja du läste rätt, nu har du som styrelseledamot i en bostadsrättsförening chansen att få klä upp dig ordentligt och gå på gala. På galan kommer du att få träffa andra styrelsmedlemmar i bostadsrättsföreningar för utbyte av erfarenhet och tips och råd från oss på Delagott. 

Vi kommer även att kora en vinnare bland alla BRF:er i ett flertal olika kategorier. 

Priset kommer att vara ca 5000 kr/ BRF för 4 personer, vid fler personer ordnar vi pris för det antal som önskar komma. I det priset ingår lokal, tilltugg samt bubbel. 

Exakt pris kommer när vi skickar ut inbjudan och vet ca hur många BRF:er som önskar komma.  

Hälsa på oss! Vi finns alltid nära