Bättre ekonomi till BRF och...

Hur kan man förvalta bostadsrättsföreningar så de får bättre ekonomi och samtidigt minska vårt ekologiska fotavtryck? Ja, det var själva huvudtemat när vi samlade alla medarbetare på Delagotts fastighetsförvaltning för en heldag med kompetensutveckling och kickoff.

Kreativiteten och stämningen var hög, det känns att vi alla brinner för att åstadkomma riktigt omtänksam fastighetsförvaltning. För visst, det ingår såklart en hel del vanliga åtaganden i förvaltning av fastigheter, som de flesta föreningar har likartade behov av och som vi nu arbetar med för högtryck genom att ta fram bästa lösningarna på i de paketerade tjänster som våra kunder och medlemmar också efterfrågar.

Det handlar förstås om att vi vill tillvarata kundens intresse och behov, att kunna agera proaktivt och ge förslag som optimerar fastighetens värde. Att vi på bästa sätt kan lära känna våra kunder så att vi har koll på vartenda avtal de undertecknat och kan agera när eller om det behövs.

Vår utmaning är att ständigt uppdatera oss och att vara pålästa kring alla regelverk, så att vi samtidigt hjälper alla att spara in på olika onödiga kostnader, de flesta föreningar uppskattar råd som gör att de kan bibehålla låg månadsavgift vilket gagnar värdet på den bostad man investerat i.

Ett av våra favoritområden är ju hur man kan energieffektivisera! Det är ett spännande område som kombinerar de två bästa ingredienserna, att hålla nere energikostnaderna och att samtidigt göra vad vi kan för att bedriva miljövänlig verksamhet! Våra ekonomirapporter visar också tydligt när det finns budgetavvikelser och vad de beror på. De har vi fått mycket uppskattning för. Även vårt sätt att bistå med att sammanställa förvaltningsplaner och förvaltningsrapporter, och hjälpa till med årsmöten och styrelsemöten har visat sig värdefullt för många av våra föreningar.

Under dagen diskuterades också hur vi kan vässa våra andra starka grenar, de viktiga underhållsplanerna och de kort- och långsiktiga utvecklingsplanerna, som kan handla om allt möjligt för en bostadsrättsförening som behöver våra expertråd. 

Några exempel på sådant vi ryckt in och löst är:

• Förbättrat säkerhet i garage och tvättstugor
• Kopplat greppet om enklare och miljövänligare sophantering
• Bättre info till medlemmarna via våra nya medlemspärmar

Ja, så att förvalta bostäder innebär betydligt mer än att skicka ut hyresavier och sköta trappstädning och trädgårdsarbete, även om vi vill göra det också på ett riktigt bra sätt.

Det var en riktigt givande dag tillsammans med både anställda och andra medarbetare och vi fortsätter nu in i framtiden med ännu mer kunskap! Och man kan nog sammanfatta vår dag med det som genomsyrar vår verksamhet:

”Energieffektivisering och att minska det ekologiska fotavtrycket står högt på vår agenda!”

FOTOGRAF: Magnus Svensson Smajl studio