Nyhetsbrev

NYHETSBREV

Kan en medlem kräva att få hyra ut i andra hand för att bostaden är svårsåld?

Det är inte alltid lätt att ha koll på juridiken som styrelseledamot. Särskilt när det ständigt kommer nya rättspraxis.

I ett avgörande från Svea hovrätt under 2023 uttalar domstolen att en bostadsrättshavare bara kan hänvisa till rådande marknadsförutsättningar under en övergångsperiod, har marknaden inte förbättrats på ett år finns det normalt sett inte skäl att låta bostadsrättshavaren avvakta längre med försäljningen. För att en bostadsrättshavare ska kunna hänvisa till att en försäljning inte kan ske på acceptabla villkor måste det dessutom som regel vara fråga om en påtaglig sänkning av marknadspriset för den aktuella lägenheten i närtid. Enbart det förhållandet att en bostadsrättshavare behöver sälja sin lägenhet utan vinst eller med en mindre förlust innebär inte att försäljningen inte sker på acceptabla villkor..

Pga de ständiga nya rättsfallen kommer vi nu att erbjuda 15 minuters kostnadsfri rådgivning med våra jurister till de brf:er vi förvaltar.

Johan Hagelqvist, en utav våra jurister.

Fastighetsjuridik, bostadsrättjuridik samt nyproduktion.

Jag försöker alltid lämna ett fast pris till mina Brf-kunder, i vart fall lämnas alltid ett prisestimat för mitt biträde i ett visst ärende. Jag beskriver nedan några exempel på ärenden som jag regelbundet arbetar med.

Stadgar (analys av stadgebestämmelser, revidering av stadgar samt framtagande av nya stadgar)
Ny ekonomisk plan
Framtagande av ekonomisk prognos för föreningen
Andelstalsfrågor
Utredning insatser/insatsandelar
Upplåtelse av bostadsrätt, inklusive omvandling av ytor.
Delning och sammanslagning av bostadsrätter
Stämmouppdrag, biträde såsom extern stämmoordförande och/eller biträde inför föreningsstämman.

För att ta del utav 10-15 minuter kostnadsfri rådgivning kontakta Delagott så får du en kod som du uppger i kontakten med Johan.

Kontakta Johan

"Nu" är alltid en bra tid.

Funderar er BRF på att äntligen ta tag i det där att byta förvaltare? Ta steget att bli en del av Delagottfamiljen. Ni kanske är halvnöjda med den förvaltning ni har idag men den fungerar och ni har inte orkat ta tag i det då ni tror det är en jobbig process? Vi tar er i handen och sköter det åt er. Är ni trötta på att behöva lägga tid på saker som er förvaltare bör göra och ha koll på? Oavsett vilket är NU rätt tid för att ta steget. Och vet du, vi på Delagott finns här för att hjälpa er förening att gå från bra till bäst - hela vägen in i mål.