Vi tar hand om er i Västra Götaland!
I vårt distrikt Västra Götaland hittar ni ett energiskt team med Christopher Carlsson som distriktschef.
Christopher har en bakgrund som projektledare och har jobbat som modellsnickare ett antal år och som gruppchef, de senaste åren har ha fokuserat på fastighetsförvaltning och fastighetsskötsel och äger några egna fastigheter som han har förvaltat i många år, han var endast 22 år gammal när han började att förvalta sin första fastighet. Har även stor erfarenhet av mark och byggentreprenad där han under många år drivit eget företag.
Hos teamet i Västra Götaland får ni hjälp med allt som handlar om förvaltning. I tillägg så är Västra Götaland-teamet mycket duktiga på att stötta och coacha er i styrelsearbetet. Om ni vill få hjälp med att spetsa er styrelse och vara riktigt effektiva och hitta stoltheten i uppdraget så har ni hittat rätt!
Bor du i en bostadsrättsförening i Västra Götaland? Eller bor du någon helt annanstans men vill ha hjälp ändå? Tveka då inte att höra av dig, oavsett vad du vill ha hjälp med
Vi erbjuder komplett förvaltning till föreningar i Västra Götaland
Vi tar hand om allt som en Brf behöver hjälp med
Ekonomisk Förvaltning
Att ha full på ekonomin är viktigt och här är vi en komplett partner till er förening. Med den lättanvända kundportalen får styrelsen en bra överblick över exempelvis avier med mera. I portalen finns även massa information så som medlems- och lägenhetsregister.
Vi jobbar även nära styrelsen med budgetförslag för året, kvartalsvisa uppföljningar och analyser av större avvikelser. Allt för att hjälpa föreningen att spara kostnader och vara medvetna och effektiva när det gäller utgifter för både drift och tjänster. Arbetet innefattar också att hjälpa till att få in de intäkter som behövs för verksamheten.
Teknisk Förvaltning
Den tekniska förvaltningen är styrelsens högra hand i allt som har med driften och underhållet av en bostadsrättsförening att göra. Er Tekniska Förvaltare har koll på er fastighet och är ert bollplank i de större frågorna.
Här hanteras exempelvis:
- Verksamhetsplanering
- Underhållsplanering och uppdatering av underhållsplan
- Säkerställa god upphandling av underhållsarbeten och driftleverantörer
- Energieffektiviseringar
- Skador och incidenter såsom vattenskador, skadedjur m.m.
- Störningar från exempelvis hyresgäster eller medlemmar
Fastighetsskötsel och medlemsservice
Den dagliga driften och det löpande underhållet görs veckovis av våra Fastighetstekniker. Ett av ansvarsområdena för våra Fastighetstekniker är service, justering av värmesystem och ventilation. Den största och nästan viktigaste delen, som ofta är det medlemmarna märker först, är mindre reparationer, ingrepp och mindre projektledning. Fastighetsteknikerna hanterar även annat såsom klottersanering och rensning av hängrännor.
Vill ni till exempel ha hjälp att ge nyinflyttade medlemmar ett varmt välkomnande och en introduktion till föreningens faciliteter, så hjälper vi till med det. Vid introduktion går vi igenom föreningens trivselregler och renoveringsregler så att allt är glasklart. Vi stämmer även av nya medlemmars intresse att delta i styrelsearbetet eller om de på annat sätt kan bidra till föreningen.
Underhållsplanering
Det krävs en effektiv, levande och uppdaterad Underhållsplan för att en bostadsrättsförenings fastigheter ska må så bra som möjligt under lång.
Rekommendationen från Boverket är att föreningar har en 30-årig underhållsplan. Många föreningars stadgar kräver också en aktiv underhållsplan. Den är också viktig för att ha kontroll på vilka kostnader som föreningen har framför sig de kommande åren.
Energieffektivisering
De högsta kostnaderna för en bostadsrättsförening är tillsammans med underhåll, uppvärmning och varmvatten är. Vi jobbar därför löpande för att utveckla och optimera våra föreningars värmesystem och därigenom sänka deras driftkostnader. En minskad energiförbrukning innebär också mindre klimatpåverkan vilket är något vi alla borde sträva efter.
Här tar reda på byggnadernas energiprestanda och detta ställs sedan mot den faktiska energiförbrukningen. Med det som grund kan våra energiingenjörer ta fram en rad åtgärder och/eller investeringar som sänker kostnaderna för er.
