En grundpelare i förvaltningen av bostadsrättsföreningar
Fastighetsskötarna besöker våra kunders fastigheter veckovis. Några viktiga ansvarsområden för våra fastighetsskötare är service, justering av värmesystem och ventilation. Men det är också viktigt för oss att göra mindre reparationer och hålla ihop projektet som hanteras.
Hantverksservice för boende och föreningen
Som en del i fastighetsskötseln hjälper vi föreningen och medlemmarna med praktiska sysslor. Vi har fastighetsskötare som exempelvis rensar avlopp, gör el-arbeten, sätter upp hyllor och annat som behöver fixas som medlemmarna inte själva har tid eller ork att göra. För att underlätta för alla parter har vi då ett beställningsformulär där medlemmar kan beställa egna reparationer eller åtgärder via fastighetsskötaren.
Enkel felanmälan och uppföljning
Vi har en enkel och effektiv hantering för felanmälan som man lätt når vare sig det är akut eller mindre bråttom. Felanmälan går att göra digitalt via vår hemsida, ett digitalt formulär eller QR-kod i trapphuset. Det går även alltid att ringa eller mejl oss för de som föredrar det.
En annan viktig del är kommunikationen i föreningen. Från styrelsen till medlemmar och tvärtom, eller behöver ni kanske hjälp i dialogen med en leverantör - oavsett vad så finns vi där för att underlätta för alla parter.
Ingår i fastighetsskötseln:
- Felanmälan via hemsida, mejl eller telefon
- Styrelsebehörighet till alla felanmälningar/ärendelista
- Föreslå förbättringsarbeten och nödvändiga underhållsarbeten
- Byte av trasiga ljuskällor i allmänna utrymmen
- Funktionskontroll samt ev. injusteringav entréportar
- Tillsyn av driftutrymmen
- Driftövervakning av undercentraler
- Tillsyn av fasader från marknivå för att upptäcka åtgärdsbehov av skador
- Tillsyn av utomhusbelysning
- Tillsyn av ventilationsaggregat
- Tillsyn av soprum
- Avfall utanför behållare läggs i behållare
- Avhjälpande av inkomna felanmälningar/arbetsordrar
- Möjlighet till privata beställningar för medlemmar
- Byte av namnskyltar
- Övervaka fastigheternas allmänna tekniska status
Utöver detta kan vi även hjälpa er med:
- Sanering av klotter
- Tillsyn av takbeläggningar, säkerhetsanordningar, skorstenar, ventilationshuvar, takluckor, takfönster, lanterniner, balkonger, loftgångar, fönster, fönsterdörrar, entréer och övrig förekommande utrustning och anordning på tak mm.
- SBA-brandskyddsrond
- Utbyte av ventilationsfilter
- Sopkärl rengörs och skiftas
- Bortforsling av grovsopor
